Geotekniker utreder markförhållanden
Inför ett beslut att bygga fastigheter på ett specifikt markområde, är det mycket lämpligt att låta geotekniker utreda vad som kan dölja sig under markytan.
Du kan förstås välja att bygga en eller flera fastigheter på ett tomtområde utan att göra en geologisk undersökning. Men det är som att gå omkring i blindo och hoppas på det bästa. Och varför ska du göra det? Du kan ju ta hjälp av geotekniker som kan reda ut tomtens förhållanden vad gäller jord, berg och grundvatten.
Du är en sann entreprenör inom fastighetsbranschen och har fått erbjudande om att förvärva en tomt i ett attraktivt område. Din idé är att bygga ett större antal kontors- och fabrikslokaler för uthyrning. Du blir dock misstänksam när säljaren nämner tomtpriset.
Ta hjälp av geotekniker
Som erfaren företagare har du lärt dig att inte köpa “grisen i säcken”. Du kontaktar därför en konsultfirma som sysslar med geoteknik. Du vill ha utrett det mesta som avser tomten. Har det funnits någon tidigare verksamhet, där giftiga ämnen dumpats? Hur förhåller det sig med grundvattnet och går det att gräva brunnar på tomten? Är marken tillräckligt stabil för att bygga fastigheter?
Konsultfirmans geotekniker tar fram offentliga dokument som visar vad som förekommit på tomten. De tar jordprover och grundvattenprover. Dina misstankar blir besannade. Det finns inga problem med jordmassor och vatten, men jordlagren är lösa. För att kunna bygga måste du kosta på pålning av tomten. Firman kommer med förslag på hur pålning ska genomföras för att dina fastigheter ska vila på fast grund.
På denna hemsida kan du läsa mer om geoteknik: www.geoteknikerna.se
Andra inlägg
- Varför inomhusmiljön blir lidande vid bristfällig ventilation i Örebro
- Värdeökningen på din fastighet efter ett professionellt takbyte
- Vatten och avlopp när kommunen inte finns i närheten
- Hur du förebygger fuktskador genom att faktiskt kolla taket ibland
- Digital övervakning av ventilationsflöden – så får du fastigheten att andas rätt
- Hur färgvalet i sovrummet kan påverka din sömn och återhämtning
- Varför en välstrukturerad underhållsplan höjer fastighetens värde
- Säsongsanpassning av din värmepumpsinställning – så får du ut varje krona
- Dags för beskärning eller fällning? Rätt timing för olika trädsorter
- Så lyckas ställningsmontör med säkerhet och precision på byggarbetsplatsen